【資料圖】
日經(jīng)新聞12月30日報道,日本不動產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究所(位于東京新宿區(qū))發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,11月東京圈(東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣)的新建住宅上市套數(shù)比上年同月減少47.4%,降至2866套。時隔1個月低于上年同期。雖然秋季商戰(zhàn)已啟動,但相比2021年,以1個項目大量供應(yīng)的情況很少。
全部地區(qū)的上市套數(shù)均低于上年。東京23區(qū)比上年同期減少54.7%,降至949套,神奈川縣和千葉縣與上年相比也幾乎減半。東京圈新建住宅的平均價格下降1.4%,降至6035萬日元(約合人民幣317.4萬元)。由于用地取得費(fèi)上升等,東京23區(qū)的新建住宅價格維持上漲,整體上維持了高價。
顯示消費(fèi)者購買比例的簽約率為69.4%。雖然接近作為銷售勢頭良好基準(zhǔn)的70%,但比上年下降10.5個百分點。與2021年相比,當(dāng)日售罄的大型熱門項目很少,東京23區(qū)的簽約率目前徘徊在6成左右。不動產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究所的高級主任研究員松田忠司表示,“意向購房者的行動略微減弱,出現(xiàn)銷售時間推遲的項目”。
(文章來源:界面新聞)

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