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澳大利亞統計局30日發布報告稱，經季節性因素調整，4月該國住宅(dwellings)審批量環比降低8.1%，同比降低24.1%，達11594套。相比今年3月，4月的同環比降幅都有所擴大，而且當月的審批量是2012年4月以后的最低水平。

具體來說，4月澳大利亞的私人房屋（private sector houses，即聯排別墅和公寓）審批量環比降低3.8%，同比降低18.6%，同環比降幅都大于3月水平。非房屋類私人住宅審批量則環比下降16.5%，同比下降35.4%，情況較3月也都有所惡化。

4月，經季節性因素調整，澳大利亞建筑審批總價值環比增長4.7%。其中，住宅建筑審批總價值環比下降2.5%，達64.86億澳元（約合人民幣300.57億元）。具體來說，新建住宅建筑審批總價值下降2.7%，達55.32億澳元；住宅改擴建審批總價值下降1.2%，達9.54億澳元。非住宅建筑審批總價值則增長13.5%至61.01億澳元。

澳大利亞房地產企業REA集團經濟師安妮·弗萊厄蒂此前表示，兩年來，澳大利亞的住宅審批量呈下降趨勢，住宅開工率同樣在下降。導致這一情況出現的原因包括，建筑投入增加，勞動力和建材短缺，升息拉高了新地產項目的融資成本等。

統計局數據顯示，今年一季度，澳大利亞八大城市CPI加權平均值的各分項指標中，住房成本指標環比增長1.9%，同比增長9.8%。其同比增幅在各分項指標中最高，也超過了CPI整體的增幅7%。

（文章來源：新華財經）