(資料圖片僅供參考)
澳大利亞統計局30日發布報告稱,經季節性因素調整,4月該國住宅(dwellings)審批量環比降低8.1%,同比降低24.1%,達11594套。相比今年3月,4月的同環比降幅都有所擴大,而且當月的審批量是2012年4月以后的最低水平。
具體來說,4月澳大利亞的私人房屋(private sector houses,即聯排別墅和公寓)審批量環比降低3.8%,同比降低18.6%,同環比降幅都大于3月水平。非房屋類私人住宅審批量則環比下降16.5%,同比下降35.4%,情況較3月也都有所惡化。
4月,經季節性因素調整,澳大利亞建筑審批總價值環比增長4.7%。其中,住宅建筑審批總價值環比下降2.5%,達64.86億澳元(約合人民幣300.57億元)。具體來說,新建住宅建筑審批總價值下降2.7%,達55.32億澳元;住宅改擴建審批總價值下降1.2%,達9.54億澳元。非住宅建筑審批總價值則增長13.5%至61.01億澳元。
澳大利亞房地產企業REA集團經濟師安妮·弗萊厄蒂此前表示,兩年來,澳大利亞的住宅審批量呈下降趨勢,住宅開工率同樣在下降。導致這一情況出現的原因包括,建筑投入增加,勞動力和建材短缺,升息拉高了新地產項目的融資成本等。
統計局數據顯示,今年一季度,澳大利亞八大城市CPI加權平均值的各分項指標中,住房成本指標環比增長1.9%,同比增長9.8%。其同比增幅在各分項指標中最高,也超過了CPI整體的增幅7%。
(文章來源:新華財經)

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