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隨著歐洲央行提高利率，德國的抵押貸款成本在近幾個月飆升至十年來的最高水平。歐洲央行周四公布的數據顯示，德國9月購買房地產的借貸利率達到3.03%，為歐元區抵押貸款利率位居前列的國家。該數字比一年前上升了一倍多，當時德國是歐洲抵押貸款成本最便宜的地區之一。

歐洲央行今年已多次加息，將利率上調至1.5%，達到2009年以來的最高水平。該行表示，可能會在下次會議上繼續收緊貨幣政策。

飆升的借貸成本削弱了房貸需求。根據歐洲央行上個月發布的銀行貸款調查，該指標在第三季度下降了42%。除去疫情期間跌幅更大的情況，這是2012年以來的最大單次跌幅。

歐洲央行在10月表示，德國的房貸需求下降情況尤其嚴重。