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近日，爛尾樓業(yè)主們利好連連。

昨天，三部門發(fā)文放寬預(yù)售資金監(jiān)管的使用，讓爛尾樓“起死回生”。

前幾天，深圳發(fā)布草案，明確正在推進(jìn)預(yù)售資金監(jiān)管改革，政府將接替商業(yè)銀行成為預(yù)售金監(jiān)管主體。就是說，大家交的買房錢，明確由政府替大家監(jiān)督保管了。

買房就怕遇到樓盤爛尾。這對于擔(dān)心房子爛尾的購房者來說，是一大利好消息。

在預(yù)售制下，買房人先將房款預(yù)付給房企，房企再拿著錢去建房子。

雖然預(yù)售金由商業(yè)銀行監(jiān)管，以前市場良性運(yùn)轉(zhuǎn)，開發(fā)商和銀行達(dá)成默契，挪用預(yù)售資金去干別的，反正最后房子沒爛尾就行。可一旦市場運(yùn)轉(zhuǎn)不靈，購房者就面臨房屋延期交房、爛尾的風(fēng)險，甚至投訴無門。

今年7月，鄭州某項(xiàng)目爛尾，還引起了房管局、鄭州銀行一場口水戰(zhàn)，互相推諉扯皮。

但是在政府作為監(jiān)管主體的模式下，有助于進(jìn)一步壓實(shí)政府責(zé)任，有效防止?fàn)€尾樓的產(chǎn)生，這種踢皮球的事自然也就不會發(fā)生了。

其實(shí)在今年年初，住建部等三部門就聯(lián)合發(fā)文，明確了全國統(tǒng)一實(shí)行預(yù)售資金行政監(jiān)管模式。這次深圳的預(yù)售資金監(jiān)管模式的改革，也是在響應(yīng)住建部的政策。

以后，預(yù)售資金都由政府監(jiān)管，爛尾樓會消失嗎？你怎么看？歡迎留言評論。