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              《上海市住房租賃條例》表決通過,加強對“二房東”監管力度
              2022-11-24 09:47:42 來源:


              (資料圖片)

              樂居財經張林霞11月23日,上海市人大常委會通過《上海市住房租賃條例》,《條例》將于2023年2月1日起施行。

              據悉,《上海市住房租賃條例》旨在踐行人民城市重要理念,堅持“房住不炒”“租購并舉”,在總結上海市住房租賃管理有效經驗和舉措的基礎上,圍繞健全治理機制、規范租賃行為、加強市場主體管理、推進服務與監督并重等方面作出相關規定,并設立保障性租賃住房專章,發揮保障性租賃住房在租賃市場中的示范引領作用,為切實推動住房租賃市場高質量發展,提升城市軟實力和競爭力。

              根據《條例》,上海將加大對個人“二房東”監管力度,要求其開立租金監管專用賬戶,并按規定將相關資金存入該賬戶。同時,從事住房租賃經營活動的“二房東”轉租房屋達到規定數量,必須辦理市場主體登記。

              《條例》進一步明確了住房出租要求,禁止群租,禁止將違法建筑、擅自改變使用性質的房屋用于出租,并設定規范租賃行為的條款,平衡租賃雙方權利義務關系。

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