(資料圖)
11月29日晚間,福星股份發布公告稱,公司正在籌劃非公開發行股票事項,募集資金擬用于公司房地產項目開發。不過,福星股份也提示稱,由于非公開發行股票方案尚未確定,該事項尚存在不確定性。同時,非公開發行股票事項亦存在因市場環境以及其他原因被暫停、被終止的風險。
據悉,福星股份擬向不超過35名特定投資者非公開發行股票,本次非公開發行擬發行的股票數量不超過本次發行前公司總股本的30%,最終發行數量以證監會核準的發行數量為準。
“這是‘第三支箭’下,A股上市房企首個進入實操階段的案例,可能會成為A股房企再融資第一單,具有標志性意義?!?易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進向《證券日報》記者表示,此類再融資也印證了目前“第三支箭”的一種主流操作模式,即非公開發行股份有助于定向匯集投資資金,有利于將后續資金導入房企。
“福星股份有望成為證監會發布‘恢復涉房上市公司配套融資’政策后,A股上市房企再融資第一單?!?諸葛找房數據研究中心高級分析師關榮雪表示,此舉將會增強該企業資金流動性,推動其房地產開發等業務,預計后續將會有更多房企發起再融資。
11月28日,證監會發布消息稱,決定在房地產企業股權融資方面調整優化5項措施,并自即日起施行。
“上述政策出臺第二天,福星股份便公告籌劃非公開再融資,說明該政策得到房企積極響應,對上市房企可謂是及時雨,有助于緩解房企資金壓力?!?中指研究院企業事業部研究負責人劉水表示,預計未來一段時間內,將迎來上市房企再融資高潮。
恢復A股上市房企再融資,在多位分析人士看來,此舉將加快推動上市房企重組,加快化解房地產風險,加快房地產風險出清。
中信建投證券房地產行業首席分析師竺勁稱,2016年至今無房企成功借殼上市,本次政策恢復涉房房企重組上市,有利于在上市公司體系外擁有存量房地產資產的企業,將體外資產注入,做大上市公司凈資產和規模,盤活存量資產。同時,恢復房企再融資,募集資金可以用于補充流動資金、償還債務,進一步減輕當前房企資金壓力,促進其健康發展。通過股權融資募集資金,也有助于“保交樓”政策的落地。

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