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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月5日，廣東省發(fā)改委印發(fā)《廣東省關(guān)于加快開展基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域REITS試點(diǎn)工作實(shí)施意見》。

意見提出，加快開展基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)。省本級新建重大基礎(chǔ)設(shè)施項目應(yīng)及時編制投融資方案和引進(jìn)社會資本有關(guān)工作安排。支持地方國有企業(yè)、其他類型所有制企業(yè)開展基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)常態(tài)化梳理盤點(diǎn)，推動符合條件的資產(chǎn)采用REITs、PPP和其它方式進(jìn)行盤活。

鼓勵各類產(chǎn)業(yè)與金融機(jī)構(gòu)以私募基金形式投資、收購或整合基礎(chǔ)設(shè)施存量資產(chǎn)，以多種方式、多個渠道培育和孵化REITs儲備項目。對剛投入運(yùn)營的現(xiàn)金流較少但增長潛力較好的資產(chǎn)，可引入金融資本、產(chǎn)業(yè)資本和政府引導(dǎo)基金，組建Pre-REITs基金，孵化成熟后發(fā)行REITs，實(shí)現(xiàn)各類資本的有序退出。

支持企業(yè)間加強(qiáng)聯(lián)合，以同類集合互補(bǔ)、擴(kuò)大資產(chǎn)規(guī)模、提升項目運(yùn)營效益為目標(biāo)，鼓勵多個原始權(quán)益人進(jìn)行優(yōu)化整合，聯(lián)合發(fā)行REITs產(chǎn)品。推動省屬國有企業(yè)同類資產(chǎn)通過市場化交易、合作組建、無償劃轉(zhuǎn)等方式進(jìn)行整合，提高REITs產(chǎn)品謀劃能力。