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觀點網訊：12月7日，華發集團以總價34.65億元競得金灣區航空新城南拓區約16.4萬㎡商住地，樓面價約9898元/㎡。該地塊是華發繼濱海商務區后，今年在金灣區拿下的第二塊地。

觀點新媒體獲悉，地塊總出讓面積16.4萬平方米，總計容積率建筑面積不超過35萬平方米，共劃分為4個區域建設，其中：

A區域用地面積為2.93萬平方米，用地性質為小學（36班），計容積率建筑面積不低于2萬平方米；B區域用地面積為3.8萬平方米，用地性質為二類居住，計容積率建筑面積不超過10.26萬平方米（含居住配套設施）；C區域用地面積為1.25萬平方米，用地性質為道路；D區域用地面積為8.42萬平方米，用地性質為二類居住，計容積率建筑面積不超過22.75萬平方米。上述地塊A區域需建設計容建筑面積不低于2萬平方米的36班小學，按計容建筑面積計算建設成本不低于5770元/平方米。

地塊位置屬于航空新城南拓區，可共享航空新城可兌現的所有配套，包括市民藝術中心、公共文化中心、國際商務中心、產業服務中心、大型商業項目金灣華發商都、珠海展覽館等。航空新城南拓區位于航空新城南側，總占地面積11.1萬平方公里，屬“大航空新城”規劃的4個區域面積之最。該區域包涵高爾夫小鎮、金湖公園和待開發水塘區三個區域，目前，高爾夫小鎮與金湖公園一期處于整體開發建設過程。