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觀點網訊：12月13日，上海聯合產權交易所信息披露，深圳市潤投咨詢有限公司掛牌轉讓廣州市潤創商業管理有限公司50%股權及9384.2790萬元債權。

觀點新媒體了解到，標的企業廣州市潤創商業管理有限公司成立于2016-04-08，注冊資本19,000萬元，法定代表人王淵，經營范圍房地產咨詢;房地產經紀;住房租賃;非居住房地產租賃等。深圳安創投資管理有限公司、深圳市潤投咨詢有限公司各持有50%股權。

資產評估情況：標的企業資產總計81,054.81萬元，負債總計69,381.45萬元，凈資產11,673.36萬元。轉讓標的對應評估值29,621.12萬元。

因此，本項目掛牌價格為37005.399萬元，其中標的企業50%股權部分為27621.1200萬元，債權部分為9384.2790萬元。若產生競價，債權價格不變，溢價部分為股權部分溢價。

深圳市潤投咨詢有限公司為國有控股企業，擬轉讓產(股)權比例及持有產(股)權比例為50%。

另外，標的企業于2019年與廣州華潤熱電有限公司簽訂《華潤產業創新集群智慧園綜合能源項目能源管理合同》，約定由華潤電力出資建設項目冰蓄冷設備及二區配電設備，標的企業每年按約支付相關費用。截止2022年7月31日，轉讓方對標的企業的股東借款本金余額為人民幣9,000萬元，股東借款利息為人民幣384.279萬元。

受讓方若逾期支付交易價款的，應當按照應付未付款金額的0.3‰按日支付違約金，逾期長達30天的，轉讓方有權解除合同，并要求受讓方支付違約金1000萬元。