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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月15日，廣州番禺雅居樂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)布2022年第一期中期票據(jù)募集說明書。

觀點(diǎn)新媒體了解到，本期債券注冊金額為人民幣20億元，本期發(fā)行金額為人民幣18億元，期限不超過3年，無擔(dān)保。

本期債券主承銷商為中信證券股份有限公司，聯(lián)席主承銷商/存續(xù)期管理機(jī)構(gòu)為恒豐銀行股份有限公司。為優(yōu)化融資結(jié)構(gòu)，降低融資成本，發(fā)行人募集資金扣除發(fā)行費(fèi)用后將用于普通商品房項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)等合法合規(guī)的用途，。

數(shù)據(jù)顯示，截至2021年末，該公司剔除預(yù)收賬款后的資產(chǎn)負(fù)債率為72.38%，凈負(fù)債率為25.54%，現(xiàn)金短債比為1.63。截至2022年9月末，公司剔除預(yù)收賬款后的資產(chǎn)負(fù)債率為74.01%，凈負(fù)債率為23.44%，現(xiàn)金短債比為1.10，整體剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率較上年末略有上升。

另外，發(fā)行人短期借款和一年內(nèi)到期的非流動負(fù)債合計(jì)分別為404,599萬元、541,877萬元、984,280萬元和900,995萬元，存在短期償債壓力較大的風(fēng)險(xiǎn)。