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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月16日，西咸新區(qū)掛牌成交3宗共223.183畝開(kāi)發(fā)用地，其中1宗73.685畝商住用地位于灃東新城，2宗共149.498畝商服用地位于能源金貿(mào)區(qū)，成交總價(jià)款共計(jì)13.1億元。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，位于灃東新城科源一路以西、科源二路以東、灃東三路以南的FD3-10-24地塊由西安灃東時(shí)代中心建設(shè)發(fā)展有限公司競(jìng)得，凈用地面積73.685畝。地塊用地性質(zhì)為住宅兼容商業(yè)用地，規(guī)劃容積率2.0-2.5，總計(jì)容建筑面積12.28萬(wàn)平方米。地塊成交價(jià)8.26億元，樓面單價(jià)6726元/平方米。該地塊須建設(shè)一個(gè)用地面積不小于4050平方米的9個(gè)班幼兒園以及一個(gè)面積不小于1700平方米的社區(qū)綜合服務(wù)用房。

位于能源金貿(mào)區(qū)文瀚路以東、西成客運(yùn)專線以南、灃柳路以西、鎬京大道（西段）以北的XXFX-WJ01-26地塊用地面積98.413畝，為商服用地，規(guī)劃容積率2.5-3.0，總計(jì)容建筑面積19.68萬(wàn)平方米。陜西西咸新區(qū)文旅實(shí)業(yè)有限公司以底價(jià)3.2億元競(jìng)得該地塊，成交樓面單價(jià)1626元/平方米。

此外，陜西恒諾睿方置業(yè)有限公司底價(jià)1.64億元競(jìng)得XXFX-WJ01-30（WL1-6-1）號(hào)地塊。該地塊位于能源金貿(mào)區(qū)文瀚路以東、鎬京大道（西段）以南、灃柳路以西、英華四路以北，凈用地面積51.085畝，用地性質(zhì)為商服用地，容積率2.5-3.0，總計(jì)容建筑面積10.22萬(wàn)平方米。該宗地要求在宗地范圍內(nèi)建設(shè)一個(gè)地上建筑面積不小于3萬(wàn)平方米的五星級(jí)酒店，須自交地之日起三年內(nèi)建成并投入使用。