觀點網訊：12月22日，從上海市房屋管理局獲悉，上海正不斷完善住房保障體系，新增廉租配租家庭4106戶，新增建設籌措保障性租賃住房18萬套（間），老房加梯、舊房改造等項目也正加快推進，年度目標任務已提前超額完成。

廉租住房方面，今年1月，上海再次放寬門檻，收入準入標準從家庭人均月可支配收入3300元以下放寬至4200元以下，財產準入標準從家庭人均12萬元以下放寬至15萬元以下。廉租租金配租家庭租賃補貼標準總體提升近30%。今年1至11月，全市新增廉租配租家庭4106戶，截至今年11月底，上海廉租住房受益家庭累計達14.2萬戶，正在保障的家庭約4萬戶。

保障性租賃住房方面，今年1至11月，全市新增建設籌措保障性租賃住房18萬套（間），提前超額完成年初確定的17.3萬套（間）的目標任務；截至目前，全市已累計建設籌措保障性租賃住房38.5萬套（間）。

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今年10月，“保障性租賃住房一件事”服務專題在“隨申辦”移動端上線試運行，目前，已有4個項目近6000套新建成上市的保障性租賃住房通過“隨申辦”開展線上供應。

共有產權保障住房方面，截至11月底，本市戶籍第十批共有產權保障住房已全部完成選房工作；非滬籍第四批共有產權保障住房已全部完成審核工作，正在開展搖號選房。今年1至11月，全市完成共有產權保障住房新增簽約0.76萬套、55萬平方米，歷年累計購房簽約達14.2萬套。

今年1至11月，全市加裝電梯共完工2079臺，提前并超額完成年度目標任務。2020年至今，本市加裝電梯數量已完成3952臺，已經形成一套加梯運維管理模式。目前全市范圍內已有23個小區實施了規模化加裝電梯。

今年1至11月，全市共完成24.51萬平方米、0.61萬戶的小梁薄板房屋等不成套職工住宅改造，超額完成20萬平方米的年度目標。

上海明確了“2027年底前完成小梁薄板房屋改造、2032年底前完成不成套職工住宅改造”的總體目標，并組建了工作專班。下一步，將加快蕃瓜弄、鳳南一村等重點項目的推進，盡快形成一批面上引領的示范項目。

電動自行車充電設施建設方面，已為726個小區新增電動自行車充電設施，超額完成全年任務。

電梯安全使用隱患排查和修理改造更新方面，已完成老舊高層住宅電梯安全評估2327臺，為16597臺電梯加裝遠程安全監測模塊；對接安全評估結論，實施老舊住宅電梯修理712臺、改造424臺、更新201臺。

除此之外，市房屋管理局還持續推進高層住宅建筑消防設施隱患排查整治和高墜隱患排查信息系統錄入工作。目前，物業服務企業完成5773個高層住宅小區自查；全面完成2021年隱患排查信息系統錄入工作，共錄入報送排查房屋4.5萬幢。