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              焦點信息:摩根士丹利:予領展房產基金“增持”評級 目標價60港元
              2022-12-29 12:52:27 來源:


              【資料圖】

              觀點網訊:12月29日,摩根士丹利發布研究報告稱,予領展房產基金“增持”評級,目標價60港元。公司斥資約21.61億新加坡元收購兩項新加坡零售物業,作價較估值折讓6%。

              據觀點新媒體了解,該行表示,上述交易以4.9%收益率進行,對利潤或將帶來溫和加速;并預計債務成本率為4.5%。截至10月年度化凈物業收入取得1.06億坡元,占2022財年的7%,另預計到2024財年占比將達6.2%。

              報告中稱,集團仍在尋求為此次和未來的交易引入資本合作伙伴。在這次交易后,新加坡資產將占領展資產組合價值的約5%;另集團資產負債率或將增加至27.1%,而2023財年上半年則為22.7%。

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