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觀點網訊:2022年12月31日,反映香港二手樓價的中原城市領先指數CCL最新報156.77點,按周升0.26%。
觀點新媒體了解,受新冠疫情、美聯儲大幅加息等影響,CCL在2022年全年累跌15.05%,與2021年歷史高位191.34點相比,下挫18.07%。
對此,中原研究部高級聯席董事黃良升指出,2022年CCL累跌15%,跌幅主要集中于第三季(跌6.62%)及第四季(跌7.43%),樓價兩季累跌13.55%。
原因為自6月美國首次擴大加息幅度至0.75厘后,香港樓價跌勢亦開始加快。但踏入12月,市傳美放慢加息步伐,樓價跌幅已收窄,CCL由11月跌3.49%,收窄到12月僅跌1.5%。
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