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觀點網訊：1月6日，招商局蛇口工業區控股股份有限公司公布2022年全年盈利預告。

觀點新媒體了解，按預測招商蛇口2022年歸屬于上市公司股東的凈利潤38億元至46億元，同比下降55.65%至63.36%。

歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益后的凈利潤29億元至37億元，同比下降58.23%-67.27%。

招商蛇口表示，報告期內凈利潤下降，因為受市場下行、結轉區域結構變化的影響，房地產開發業務結轉毛利率階段性下降，結轉毛利同比減少明顯。

報告期內，招商蛇口積極處置去化困難的項目，優化資產負債表。

同時，由于市場情況變化，報告期內，招商蛇口計提資產減值準備同比增加。另外，轉讓子公司產生的投資收益同比減少。

招商蛇口還稱，疫情對資產經營業務沖擊明顯，報告期內，公司持有物業的出租率和租金水平亦不同程度受疫情影響，此外，為中小企業紓困解難，累計減免租金約7.49億元。