文/李奕和、曾樹佳
(資料圖)
備受關注的方正集團重整,終于在2022年底取得階段性進展。
12月底,據上市公司公告,新方正集團已完成相應的企業變更登記手續,新方正集團股權結構變更為:平安人壽與華發集團(代表珠海國資)通過各自持股平臺,分別持股66.51%、28.50%,方正集團債權人轉股平臺合計持股4.99%。
作為方正集團1+4重整主體之一的北大資源,在過去兩年多的時間里,曾面對巨大的債務壓力和不確定性,再疊加上市平臺(HK:00618)剝離的干擾和疫情影響,可謂雪上加霜、舉步維艱。
坊間一度傳聞,北大資源將成為債務危機下的犧牲品。而隨著重整塵埃落定,新股東正式進入,現在的情況看來好像并不那么糟糕。
新股東似乎給北大資源帶來了一些不一樣的化學反應。舊有的重資產項目被陸續處置,北大資源轉而嘗試以輕資產模式輸出服務,讓原有的技術人才和業務骨干有了發揮余熱的空間。
2022年9月,在河南新鄉國文置業有限公司人才社區啟動區(2022-9號地塊)委托代建開發管理服務項目的投標中,北大資源成功中標,拿下重整之后首個輕資產項目。
事實上,早在2018、2019年,北大資源就曾試水輕資產,并先后拿下青海西寧項目、貴陽紫境府、都勻紫境東來、遵義夢想城、宜昌長江廣場等輕資產項目,還在當地收獲了不錯的口碑。
如今,依托其歷史業務經驗,以輕資產突圍,整體經營和團隊更加穩定有序。其自救策略初見成效,北大資源沒有讓自己成為資產包袱,這也有利于重整的軟著陸。
此外,平安有意通過新方正實現“醫療健康生態”戰略的融合與賦能,而北大資源存量的物業管理項目,也有望成為平安健康落地的新觸角。
據了解,北大資源和平安健康合作的首個健康驛站,預計將在南京溧水項目落地,嘗試在社區打通線上、線下的服務閉環。目前,各方正在積極探索,員工融入干勁十足。
從經歷重整到新股東進入,北大資源逐漸回歸正軌,種種變化似乎好于預期。在新的機遇下北大資源能否再次穿越周期,還有待時間給出進一步答案。

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