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焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)訊 盡管利好政策不斷，但是房企償債壓力仍存。

克而瑞監(jiān)測的數(shù)據(jù)顯示，2023年前三季度，房企將迎來一波大規(guī)模償債潮，到期債券總規(guī)模達(dá)到5528億元，同比增長6%。

其中，境內(nèi)債券到期2805億元，境外債券到期2724億元。償債壓力主要集中在一季度，到期債券規(guī)模達(dá)到了2225億元，其中1月共有40筆債券到期，剔除已經(jīng)提前贖回的部分之后約有916億元，環(huán)比增加476%。2021年以來，房企發(fā)債量長期小于到期量，房企償債一直處于承壓狀態(tài)。

值得注意的是，在這波到期債券中，有4081億元屬于民營房企，占比達(dá)到了73%，部分民企的償債壓力仍然非常大，違約事件還有可能被曝出。

對此，克而瑞指出2023年，仍然是房企“償債年”，房企債務(wù)到期的壓力依舊非常巨大。