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焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)訊 盡管利好政策不斷,但是房企償債壓力仍存。
克而瑞監(jiān)測的數(shù)據(jù)顯示,2023年前三季度,房企將迎來一波大規(guī)模償債潮,到期債券總規(guī)模達(dá)到5528億元,同比增長6%。
其中,境內(nèi)債券到期2805億元,境外債券到期2724億元。償債壓力主要集中在一季度,到期債券規(guī)模達(dá)到了2225億元,其中1月共有40筆債券到期,剔除已經(jīng)提前贖回的部分之后約有916億元,環(huán)比增加476%。2021年以來,房企發(fā)債量長期小于到期量,房企償債一直處于承壓狀態(tài)。
值得注意的是,在這波到期債券中,有4081億元屬于民營房企,占比達(dá)到了73%,部分民企的償債壓力仍然非常大,違約事件還有可能被曝出。
對此,克而瑞指出2023年,仍然是房企“償債年”,房企債務(wù)到期的壓力依舊非常巨大。
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機(jī)構(gòu):2023年仍是房企償債年
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