(資料圖片)

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：1月30日，綠地控股發(fā)布業(yè)績預(yù)告以及業(yè)務(wù)經(jīng)營情況簡報(bào)，預(yù)計(jì)公司2022年實(shí)現(xiàn)歸母凈利20億元左右，與上年同期相比，將減少42億元左右，同比減幅68%左右。

此外，預(yù)計(jì)2022全年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入約4238億元，扣非凈利潤約26億元，與上年同期相比，將減少31億元左右，同比減幅54%左右。

綠地于公告中表示，雖然較去年較高基數(shù)出現(xiàn)一定下滑，但仍然保持了較大的業(yè)績體量，順利渡過了最困難的階段，保持了企業(yè)大局穩(wěn)定。

業(yè)績下跌主要受疫情、市場低迷等綜合影響，營業(yè)收入同比減少；其次，受市場持續(xù)下行、加快銷售去化、促進(jìn)資金回籠等因素影響，房地產(chǎn)結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目毛利率同比下降，同時部分房地產(chǎn)項(xiàng)目按要求計(jì)提減值準(zhǔn)備。

另外，滿足利息資本化項(xiàng)目減少，使得計(jì)入當(dāng)前損益的利息支出增加，財(cái)務(wù)費(fèi)用相應(yīng)增加；最后，受市場持續(xù)下行、項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)時點(diǎn)不均衡影響，年內(nèi)聯(lián)營合營企業(yè)貢獻(xiàn)的投資收益同比減少。

綠地控股董事長、總裁張玉良認(rèn)為，2022年綠地守住了現(xiàn)金流安全底線，順利完成了業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的全年交付面積3015萬平方米。綠地近兩年多來的深度調(diào)整、轉(zhuǎn)型升級已取得積極成效。

據(jù)了解，綠地在2022年全年完成新開工面積142.1萬平方米，比去年同期減少90.8%，且無新增房地產(chǎn)項(xiàng)目儲備。完成竣工備案面積2526.0萬平方米，比去年同期減少2.5%。

2022年1-12月，公司合同銷售面積1279.8萬平方米，比上年同期減少45.0%；合同銷售金額1323.32億元，比上年同期減少54.4%。

此外，2022年第四季度，綠地新增房屋建設(shè)項(xiàng)目總金額同比減少31%至785億元，基建工程項(xiàng)目總金額同比較少12.3%。值得注意的是，境內(nèi)項(xiàng)目總金額同比減少27.4%至1231億元，但境外項(xiàng)目總金額有所增加，同比增加30.5%至4.2億元。