(資料圖片僅供參考)

1月31日，根據中國保險行業協會官網發布的大額未上市股權和大額不動產投資數據顯示， 2023年1月，共有平安人壽、泰康人壽、友邦人壽3家險企發布了7份關于不動產投資的信息披露公告，涉及項目近20個。

（圖片信息來源中國保險行業協會官網）

截至一月末，中國平安(行情601318,診股)已經陸續發布了5份不動產投資的公告。在過往幾年中，平安被地產業內稱之為“隱形地主”，而得此稱號的主要原因則是平安和房地產的緊密投資關系。據機構不完全統計，近5年的時間內，平安先后持股碧桂園、融創、金地、保利、華潤、朗詩、旭輝、華夏幸福(行情600340,診股)等十余家房企。

除平安外，泰康人壽與友邦保險在一月也有兩份不動產資產布局。相比往年同期，今年險企布局不動產項目的數量出現微增。

上海易居房地產研究院研究總監嚴躍進分析，經過疫情三年的沖擊，很多不動產的價值已經進入低谷，類似收購既符合盤活存量資產的政策導向，同時投資的性價比也非常高。

其實，多年來，險資對房地產一直青眼有加。進入行業調整期之前，在險企看來，房地產行業具有收益相對較高，穩定性強的特點。

此前，平安中國董秘在互動平臺回應投資人稱，不動產組合過去為平安保險資金貢獻了穩定的投資收益，每年貢獻10%的凈投資收益，即使是在去年疫情的情況下，不動產存量組合的投資回報率仍在5%以上。

而從2021年開始，房地產行業變革加深，部分房企資金鏈斷裂，所產生的社會負面相效應造成了市場對房地產行業信心的衰退。但是從2022年年底開始，政策面對房地產行業的扶持始終站在高位，而今年險資入局也不失為一種對市場向暖的肯定信號。

嚴躍進坦言，隨著新一輪經濟復蘇期的到來，產業地產發展機會明顯增加，險資資金實力雄厚，對于產業經濟的市場周期也把握比較精準，此類投資總體上符合預期。