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焦點財經訊 盼盼 2月3日，中交地產（000736）披露，其于近期獲悉湖南省長沙市 068 號地塊國有建設用地項目的商業機會，項目位于長沙市天心區新開鋪路與新天路交叉路口東北角，宗地總面積 為 51,674.26 平方米，出讓面積為 41,582.02 平方米，容積率不大于 3.84，項目需配建棚改安置房約 2.7 萬平方米。

中交地產稱，通過對上述商業機會的考察，結合我司目前的經營情況，我司擬放棄本次商業機會。如果我司放棄該次商業機會，我司控股股東中交房地產集團有限公司或其下屬公司（簡稱“地產集團”）將對該項目進行后續開發建 設，地產集團與我司將簽訂《代為業務培育協議》，約定在該項目條件成熟時再由我司決定是否行使優先收購權。

對于放棄的具體原因，中交地產稱，針對近年來中央及地方的房地產調控政策和金融政策持續收緊，公司以控總量、控總價、差異化定位、注重周轉效率為投資重點和產品定位原則。結合該項目具體情況，我們認為該項目需配建棚改安置房，預期現金流回正周期較長，且整體收益水平偏低，不符公司目前的投資要求。

此外，采取代為業務培育的方式，符合監管機構關于推動國有股東與所控股上市公司解決同業競爭的有關規定。采取代為業務培育的方式，將來再決定是否介入該項目是目前更好的選擇。