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觀點網訊：2月8日，花旗發表研究報告指，所覆蓋的內地物管股去年核心盈利平均下跌19%，當中主要由于應收賬款或商譽減值、額外防疫開支及增值服務業務中斷等影響，其中民企在新增管理建筑面積、成本分攤等資源方面受關聯方支持減少，亦為經營帶來阻礙，預期毛利率及凈利潤率將按年下跌3及4.5個百分點。

觀點新媒體了解到，花旗預測行業自由現金流水平將見底，跌至利潤的約30%至50%，惟第四季回款少于預期，相信所覆蓋的內地物管股派息比率將進一步下降至25%。