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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：2月9日，杭州市集中掛牌了4宗商地，含3宗商業(yè)商務(wù)用地和1宗旅館用地，預(yù)計(jì)3月14日出讓。

據(jù)了解，4宗地塊總出讓面積57.3畝，總建筑面積14.67萬(wàn)㎡，總起價(jià)14.3億元，分別位于上城區(qū)錢江新城，余杭區(qū)良渚新城，和臨安區(qū)錦南新城、湍口鎮(zhèn)。

其中，上城區(qū)錢江新城單元JG1308-08、10地塊東至城園路，南至新開河，西至新開河、東業(yè)路，北至新業(yè)路，出讓面積12952㎡，容積率5.12，建筑面積66358㎡。地塊起價(jià)119956萬(wàn)元，起始樓面價(jià)18077元/㎡。

該地塊適宜打造集商務(wù)辦公、商業(yè)于一體的特色商業(yè)商務(wù)建筑；受讓人自持地塊全部房產(chǎn)和土地，自持年限40年。

余杭區(qū)良渚新城好運(yùn)街北北城五路西地塊要求商業(yè)建面不大于總建面的10%，商務(wù)辦公建面不小于總建面的90%。其中不大于總建面40%的商務(wù)建面不得預(yù)售、可銷售、可分割轉(zhuǎn)讓、可整體轉(zhuǎn)讓。

另外，臨安區(qū)天目醫(yī)藥港ZX11-F-25A地塊擬打造集商務(wù)辦公、商業(yè)于一體的特色商業(yè)商務(wù)建筑。湍口鎮(zhèn)湍口村地塊規(guī)劃為旅館用地，不得建設(shè)公寓式辦公、酒店式辦公等帶居住功能用房，不得分割轉(zhuǎn)讓(銷售)，未來(lái)可能打造成為溫泉酒店、民宿。