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              廈門漳州4宗宅地將于3月9日出讓 總起拍價21.75億元
              2023-02-17 16:05:45 來源:


              【資料圖】

              觀點網訊:2月17日,廈門漳州市自然資源局發布2則國有建設用地使用權出讓公告,共6幅地塊。其中4幅住宅地塊將于3.9開拍,薌城、龍文、高新區均有,最高起拍樓面價約5196元/㎡,最地起拍樓面價約1873元/㎡,起拍總價21.75億,計容總建約56.6萬㎡。

              具體來看,2023P01地塊位于金湖路以西、瑞京路以東林內路以北、金嶺路以南,土地用途住宅用地,出讓面積34477㎡,容積率1.0,建筑密度<20%,綠地率>30%,計容建筑面積<93087㎡,起始價43800萬元。該地塊設定保留價,競買報價上限價格為65100萬元;地塊商業部分計容建所筑面積不得小于4100m;地塊建筑高度應符合漳州機場航空限高的要求,建筑物頂部(含頂部附屬設施)的海拔高度應不得超過95m。居住建筑高度聘應不超過80m。

              2023P02地塊位于漳華東路以南,龍昌路以西,土地用途為居住用地,出讓面積75466㎡,容積率1.0,建筑密度<23%,綠地率30>%,建筑限高<80m,計容建筑面積<181118㎡,起始價94100萬元,起拍樓面價5196元/㎡。該地塊設定保留價,競買報價上限價格為140100萬元;地塊商業部分計容建筑面積不低于4500m,不得高于18112m;該地塊不可設置集中式商業。

              2023P03地塊位于西環城路以東圓山大道以北,土地用途為商住用地,出讓面積67503㎡,容積率1,建筑密度<20%,綠地率>35%,建筑限高<80m,計容建筑面積<195773㎡,起始價61600萬元,起拍樓面價3147元/㎡。該地塊設定保留價,競買報價上限價格為91600萬元;地塊商業部分計容建筑面積不低于4500m,不得高于18112m;該地塊不可設置集中式商業。商業部分建筑的計容建筑面積不超過總計容建筑面積的10%。

              2023P04地塊位于金城路與圓山大道交叉口西南側,土地用途商住用地,出讓面積41788㎡,容積率1,建筑密度<34%,綠地率>30%,建筑限高<80m,計容建筑面積<96112㎡,起始價18000萬元,起拍樓面價1873元/㎡。該地塊設定保留價,競買報價上限價格為26800萬元;地塊商業建筑的計容建筑面積應大于總計容建筑面積的10%,且不超過總計容建筑面積的20%;商務建筑的計容建筑面積應大于總計容建筑面積的10%,且不超過總計容建筑面積的30%。  

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