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樂居財(cái)經(jīng)孫肅博2月17日，五礦地產(chǎn)(00230)發(fā)布公告披露，預(yù)期截至2022年12月31日止年度將錄得本公司股權(quán)持有人應(yīng)占虧損介乎12億港元-14億港元（2021年：本公司股權(quán)持有人應(yīng)占利潤0.89億港元）。

預(yù)期虧損歸因于：（1）新冠疫情持續(xù)，尤以去年第四季疫情反復(fù)嚴(yán)重，使得建設(shè)工程進(jìn)度緩慢，以致延遲向買家交付物業(yè)，尤以珠三角地區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，共計(jì)約有58億元人民幣的合約銷售無法按計(jì)劃于2022年度進(jìn)行結(jié)轉(zhuǎn)；（2）年內(nèi)確認(rèn)毛利率較低的房地產(chǎn)發(fā)展項(xiàng)目占比較多，導(dǎo)致房地產(chǎn)發(fā)展業(yè)務(wù)的毛利率下跌；（3）鑒于房地產(chǎn)市道低迷，為謹(jǐn)慎起見，房地產(chǎn)發(fā)展項(xiàng)目計(jì)提的減值有所增加；（4）新冠疫情導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)放緩，投資物業(yè)的租金和相關(guān)收入有所減少；（5）按最新估算，專業(yè)建筑業(yè)務(wù)有部分項(xiàng)目因材料及人工成本上漲導(dǎo)致成本超支而錄得虧損。