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樂居財經孫肅博2月17日，中梁控股（02772）披露，預計2022年度可能錄得減值損失和公平值虧損前的稅后利潤約人民幣7億元，較2021年度同比下降約88%。

據中梁控股各項資產的減值評估結果及本集團投資性房地產的估值，與2021年度的擁有人應占利潤約人民幣27億元相比，中梁控股于2022年度可能錄得擁有人應占虧損介乎人民幣5億元至人民幣18億元。

受國內宏觀市場及房地產環境下行影響，預期中梁控股于2022年度錄得擁有人應占虧損主要是由于（1）已交付物業的面積減少，導致就已出售物業確認的收入減少；（2）房地產市場疲弱導致毛利率下降；（3）匯率影響造成的損失；及（4）物業項目及其他資產減值的增加；及（5）投資物業公平值的虧損。