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觀點網訊：3月8日，港股貝殼-W跌逾5%，股價暫現三連陰。截至發稿，跌5.04%，報47.1港元。

消息面上，貝殼研究院近日發布數據顯示，2月全國重點40城租賃市場量升價穩，成交量環比快速增加，同比增長超20%，租金指數則同比下跌2.1%。其表示，相比于去年，今年的租賃市場活躍度較高，整體租賃市場預期向好。預計3月租賃市場成交量環比略有減少，仍將保持較高活躍度。

另據觀點新媒體此前報道，根據相關數據顯示，春節后，重點城市新房、二手房成交規模連續4周環比增長，部分城市二手房市場情緒改善明顯，2月20日-26日當周重點10城二手房成交量已達2021年以來周度最高水平，同比增長近90%。但當前市場熱度回升更多為熱點城市的局部好轉，全國市場尚未企穩，1-2月重點100城商品住宅成交面積仍處在2016年以來同期較低水平，全國300城土地市場低迷態勢延續。 

此前消息，3月1日，貝殼-W港股大幅拉升漲至9.95%，彼時消息稱，或因節后二手房周成交數據上漲。