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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月10日，深圳控股有限公司發(fā)布公告，附屬公司深國(guó)際前海置業(yè)（深圳）有限公司與非控股股東（持有附屬公司50%權(quán)益）訂立2023年第一筆貸款展期協(xié)議，據(jù)此，附屬公司同意就本金額為人民幣3.1億元的第一筆貸款展期，并將第一筆貸款的償還日期延期至2024年3月12日，利息為3.5%。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，此前，深國(guó)際前海置業(yè)與非控股股東就本金額為人民幣5億元的第一筆貸款展期，并將償還日期延期至2022年3月12日，隨后又延期至2023年3月12日，利率保持不變（即每年3.5%）。于之前公告刊發(fā)后及訂立2023年第一筆貸款展期協(xié)議前，第一筆貸款已償還人民幣1.9億元。

公告顯示，深國(guó)際前海置業(yè)為一間項(xiàng)目公司，主要在深圳前海從事一項(xiàng)住宅項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和建設(shè)。該項(xiàng)目已完成，而該公司亦從中獲得盈余現(xiàn)金。

因深國(guó)際前海置業(yè)并無(wú)重大資金需求，其已按其股東（即非控股股東及深圳控股相關(guān)成員公司）各自于附屬公司的股權(quán)比例向彼等提供貸款，以提高盈余資金的使用效率及讓股東實(shí)現(xiàn)從附屬公司回籠現(xiàn)金，以及就不時(shí)提供予其股東的貸款的相關(guān)部分按對(duì)所有股東而言相同的期限及條款展期。

深國(guó)際前海置業(yè)透過(guò)就貸款（包括第一筆貸款）有關(guān)部分展期（所有貸款資金來(lái)自附屬公司的備用內(nèi)部資源）提升其資本回報(bào)。除將展期的第一筆貸款外，所有之前貸款均已償還。