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觀點網訊：3月16日消息，廣東省梅州市住房公積金管理中心日前召開的該市住房公積金管理委員會四屆一次全會審議通過了適當提高最高貸款額度、建立貸款額度和預警等級聯動調整機制、優化調整租房政策、優化調整購房提取政策等政策事宜，相關政策于3月10日開始實施。

觀點新媒體獲悉，政策調整后，住房公積金貸款雙方繳存最高額度由原來的40萬元調整為50萬元，單方繳存最高額度從25萬元調整為30萬元，異地繳存職工貸款最高額度從20萬元調整為25萬元。各類高層次人才、“青梅計劃”人才貸款額度同步調整。

政策明確實行貸款額度和預警等級聯動調整機制后：個人住房貸款率低于85%時，執行雙方繳存最高額度為50萬元，單方繳存最高額度為30萬元，異地繳存貸款最高額度為25萬元；個人住房貸款率大于（含85%）小于90%并觸發一級預警時，執行雙方繳存最高額度為40萬元，單方繳存最高額度為25萬元，異地繳存貸款最高額度為20萬元；

個人住房貸款率大于（含90%）小于95%并觸發二級預警時，執行雙方繳存最高額度為30萬元，單方繳存最高額度為20萬元，異地繳存貸款最高額度為20萬元；個人住房貸款率大于95%并觸發三級預警時，執行住房公積金資金控制性公開排隊輪候發放政策。

同時，為進一步加大住房消費力度，解決繳存職工租房實際問題，只要繳存職工家庭在梅州市范圍內無房產且正常繳存租賃住房的，可按月按需提取，最高提取額不超過1080元/月，取消了月提取額不超過月繳額60%的限制條件。

根據梅州市住房公積金管理中心3月10日發布的《梅州市住房公積金2022年年度報告》，2022年發放個人住房貸款0.65萬筆14.62億元，同比減少26.16%、減少24.34%；回收個人住房貸款11.58億元。