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觀點網訊：3月29日，嘉里建設舉行截至去年十二月底全年業績在線發布會，出席的管理層包括副行政總裁兼執行董事區慶麟及首席財務官鄭慧善。

鄭慧善表示，集團一向在財務上采用穩健的政策，尤其是借貸率，都會控制在安全范圍。”即使買地影響了整個借貸率，我們有信心這些只不過是暫時性。”她指，集團的核心或者非核心的項目，都會為集團提供很好的資金流，以減低長期的借貸率。

嘉里建設去年基礎溢利下跌28%至45.2億港元，鄭慧善解釋，主要是由于人民幣兌港幣貶值，加上發展物業組合變化，及去年令到物業的租金和酒店收入有縮減。不過鄭慧善指，若以人民幣計算，投資物業和2021年基本上持平。而若不計算出售貨倉的租金收入損失和剛才說的租金寬減，其實香港的物業投資租金下降了2.6%。