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觀點網訊:3月30日,蘇州市區發布2023年度首批擬出讓住宅用地清單,共39宗涉宅地塊,總面積154.82萬方,總建面267.69萬方。其中,姑蘇區4宗、吳中區4宗、相城區14宗、園區7宗、高新區4宗、吳江區6宗。
相城區擬出讓14宗,總面積52.52萬方,總建面90.35萬方,是本次出讓地塊最多的區域,分布于相城經開區、黃埭、黃橋、渭塘、元和、高鐵新城等板塊。
吳江區6宗,總面積33.66萬方,總建面50.52萬方,位于汾湖、平望、七都、太湖新城、開發區。
工業園區延續了去年的高位供應,在今年一批次出讓3宗地后,又有7宗地塊出讓,總面積22.22萬方,總建面37.63萬方。包括陽澄湖南岸創新城、奧體南、月亮灣、車坊、勝浦、婁葑、斜塘等板塊均有地塊亮相。
吳中區4宗,總面積17.6萬方,總建面37.18萬方,位于甪直、城南街道、長橋街道。
姑蘇區4宗,總面積16.81萬方,總建面30.34萬方,位于平江新城、吳門橋街道、滄浪新城。
高新區4宗,總面積12.01萬方,總建面21.66萬方,位于獅山向陽路、科技城、滸墅關板塊。
本次擬出讓地塊中,滄浪新城、月亮灣等核心板塊內有多宗優質地塊亮相。其中滄浪新城出讓地塊位于寶帶西路南、太湖西路,是板塊內為數不多的空地,稀缺性極高。地塊周邊配套成熟,商業有世茂廣場、億象城、吳中萬達廣場等,三甲醫院蘇州中醫醫院離得不遠,交通上鄰近地鐵3號線以及友新快速路。
位于月亮灣的萬壽街東、月頌路南低密地塊,容積率僅1.2,一線臨獨墅湖,地塊北側緊鄰去年五批次中搖號成交的華潤地塊,市場熱度高。
此外,姑蘇區平江新城擬推2宗,分別為日益路北、廣濟路東地塊和日益路北、文陵路西地塊。板塊內目前在售項目少,后續供地稀缺,除了本次即將掛牌的2宗地塊外,未來僅剩3宗宅地待出讓。

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