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觀點網訊：3月30日，蘇州市區發布2023年度首批擬出讓住宅用地清單，共39宗涉宅地塊，總面積154.82萬方，總建面267.69萬方。其中，姑蘇區4宗、吳中區4宗、相城區14宗、園區7宗、高新區4宗、吳江區6宗。

相城區擬出讓14宗，總面積52.52萬方，總建面90.35萬方，是本次出讓地塊最多的區域，分布于相城經開區、黃埭、黃橋、渭塘、元和、高鐵新城等板塊。

吳江區6宗，總面積33.66萬方，總建面50.52萬方，位于汾湖、平望、七都、太湖新城、開發區。

工業園區延續了去年的高位供應，在今年一批次出讓3宗地后，又有7宗地塊出讓，總面積22.22萬方，總建面37.63萬方。包括陽澄湖南岸創新城、奧體南、月亮灣、車坊、勝浦、婁葑、斜塘等板塊均有地塊亮相。

吳中區4宗，總面積17.6萬方，總建面37.18萬方，位于甪直、城南街道、長橋街道。

姑蘇區4宗，總面積16.81萬方，總建面30.34萬方，位于平江新城、吳門橋街道、滄浪新城。

高新區4宗，總面積12.01萬方，總建面21.66萬方，位于獅山向陽路、科技城、滸墅關板塊。

本次擬出讓地塊中，滄浪新城、月亮灣等核心板塊內有多宗優質地塊亮相。其中滄浪新城出讓地塊位于寶帶西路南、太湖西路，是板塊內為數不多的空地，稀缺性極高。地塊周邊配套成熟，商業有世茂廣場、億象城、吳中萬達廣場等，三甲醫院蘇州中醫醫院離得不遠，交通上鄰近地鐵3號線以及友新快速路。

位于月亮灣的萬壽街東、月頌路南低密地塊，容積率僅1.2，一線臨獨墅湖，地塊北側緊鄰去年五批次中搖號成交的華潤地塊，市場熱度高。

此外，姑蘇區平江新城擬推2宗，分別為日益路北、廣濟路東地塊和日益路北、文陵路西地塊。板塊內目前在售項目少，后續供地稀缺，除了本次即將掛牌的2宗地塊外，未來僅剩3宗宅地待出讓。