(資料圖片僅供參考)
觀點網訊:4月4日,保利發展舉行2022年度業績會說明會,以網絡互動的形式進行,保利發展董事長劉平、總經理周東利、財務總監王一夫等管理層出席業績會并回答了相關提問。
據觀點新媒體獲悉,會上,關于公司土地投拓方面,該公司總經理表示,公司始終堅持核心城市聚焦戰略,積極把握市場機會。
此外,在優勢上,公司的資金儲備充裕,總部調配資金能力強,可以同時參與多個城市、多個項目的競拍。同時,公司對一線城市深耕基本超過10年,對城市的研究更深入,板塊深耕優勢明顯,也能通過專業化開發能力與品牌優勢,實現更高的利潤空間。此外,憑借品牌和專業優勢,公司也是優質的項目合作對象,增加了參與熱點項目的機會。
城市布局方面,該公司務總監王一夫提到,城市分化特征延續,經濟基礎好、人口凈流入的核心城市恢復速度更快、程度更好,而三四線城市依然處于弱勢。2023年以來依然呈現出這樣的特點。
“公司始終堅持核心城市深耕戰略,聚焦珠三角、長三角等重點城市群進行布局。同時,也會根據市場修復情況,靈活進行調整,把握結構性機會。”
另外,保利發展2022年拓展樓面地價約15000元/方,按地價計算的權益比約為67%,按面積計算的權益比約為71%。
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