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華潤置地(01109)公布，于2023年5月30日，潤投咨詢( 該公司的間接全資附屬公司)與廣利升實業、智鑫物業、合營企業東莞市東潤房地產有限公司、景祈投資及凱東集團就建議交易及后續合營企業的管理訂立補充合作協議。合營企業為于2021年8月根據合作協議注冊成立的該公司非全資附屬公司，以開發該項目，其負責拆除該幅土地的建筑物，其后向東莞市政府申請土地變更，涉及向東莞市政府相關部門重新登記該幅土地作住宅、辦公及商業用途。

于本公告日期，合營企業分別由潤投諮詢、廣利升實業及智鑫物業擁有51%、 29% 及20%股權。建議交易將不會導致潤投咨詢于合營企業中持有的控制權或權益減少。緊隨完成后，合營企業將成為潤投咨詢與景祈投資分別持有51%及49%股權的合營企業。

于本公告日期，合營企業的注冊資本為人民幣10.40億元，其中潤投咨詢、廣利升實業及智鑫物業已分別實繳人民幣2040萬元、人民幣1160萬元及人民幣800萬元。完成后，償付合營企業未繳付注冊資本的義務將由潤投咨詢及景祈投資按補充合作協議約定履行。

根據補充合作協議，合營企業的注冊資本將增加至人民幣30億元，其中潤投咨詢及景祈投資分別同意認購人民幣15.30億元及人民幣14.70億元，占合營企業注冊資本的51%及49%。

由于廣利升實業及智鑫物業擬向景祈投資轉讓彼等于合營企業各自的全部權益，集團認為，公司有必要訂立補充合作協議，以就建議交易重新建立合資企業未來營運及治理的框架。董事會亦認為，訂立補充合作協議可提高潤投咨詢及補充合作協議其他訂約方的權利及責任以及合營企業的營運及治理基于建議交易之確定性，惟不會導致集團于合營企業持有的控制權或權益減少。再者，董事會亦相信，擁有華潤資產為合資伙伴可提升其融資能力，這有利于合營企業的未來營運及該項目的發展。

據悉，該幅土地位于中國東莞市東城街道東莞大道與鴻福路交匯處約29.6萬平方米的地塊。