在海南澄邁投資買房哪個位置好，后海溫泉新城開發商可信嗎？澄邁這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在后海溫泉新城買房子。如何辨別后海溫泉新城開發商的實力？我們先來看看海南澄邁業主是如何點評的。

(資料圖)

后海溫泉新城樓盤團購熱線：18089824307（陳經理）

一、后海溫泉新城開發商可信嗎？

后海溫泉新城位于澄邁老城經濟開發區新商業中心，開發商是海南華寶東峰房地產開發有限公司，物業公司是，后海溫泉新城是海南華寶東峰房地產開發有限公司主力項目，綠化率35%，海南的房屋資源和旅游資源在中國一直很受歡迎。這是一個優秀的養老投資城市，后海溫泉新城開發商可信嗎？。

海南澄邁的氣候條件不冷不熱剛剛好；夏天的海風一吹，帶著一點點溫潤的水份，很是涼爽，而冬天不僅常有溫暖的陽光曬照，還有天然溫泉享受，驅散寒氣。氣溫濕度都比較適中，非常適合養老，而且后海溫泉新城交通有海南環島高鐵、海南環島高速，出行也非常的方便。

后海溫泉新城購房養老，首先要注意房屋本身的居住舒適度，房產住的舒適，老人心情才愉悅。周邊配套齊全，衣食住行才方便。小區環境好，能給老人提供一個良好的休息空間。樓層不要太高，當發生停電事故時，老人可以自由出行。物業服務周到，老人住的才安心舒心。考慮到老年人行動不方便，復式、躍層、及錯層這些戶型都不適合做養老房。樓梯較多，這種機構的房產對于老人來說不安全。

二、在海南澄邁投資買房哪個位置好？

有句話說:夏天太熱了？來海南澄邁，冬天太冷了？來海南澄邁。一年四季都是舒適的城市。海南澄邁四季如春，環境優美，空氣好，價格低廉，已成為更多人養老的新選擇。事實上，海南澄邁不僅適合冬季養老，也適合夏季避暑。

澄邁購買房子養老要注意什么？老年人出行率高，住低層走路方便，電梯壞了也不受影響。從噪聲問題來看，由于障礙物和綠化帶的過濾，低層的噪聲會比直接接收聲波的高層低很多。此外，對在高層的老年人也可能面臨心臟不適等身體問題。

海南房產分析：澄邁作為海南島西部走廊上的一顆明珠，以它生機勃勃的發展速度和不容小覷的發展成績吸引著世人的目光。而作為海南樓市開發的重鎮，澄邁因備受關注。現在，澄邁樓市開發投資、商品房建設規模和樓市市場均出現了大幅度的向好態勢。

在海南澄邁投資買房哪個位置好？

老城：均價約12689元/左右，距海口20分鐘。，澄邁老城，東面距海口約20公里，乘坐公交走南海大道或濱海大道直達，約45分鐘左右，離美蘭機場近33公里，南部有西線高速穿過，并設有高鐵老城站。規劃上，北面是盈濱半島旅游區，西面是產業園，南面是農業。老城原是以生態科技園、工業園為主，受海南西擴戰略影響，房地產得到發展，所以現在樓盤很多，主要集中在鎮中心。

福山：均價約11035元/左右，福山站，福山鎮轄有福山社區1個社區，文社、邁嶺、敦茶、博才、官族、花場、仁里7個村，下設15個居民小組、54個村民小組。境內有紅光農場，轄6個直屬單位、8個作業區、54個生產單位。

金江：均價約12680元/左右，距海口30分。，各大知名房企入駐帶動著澄邁區域房子的升值潛力，在隨著澄邁養老休閑理念被挖掘出后就吸引了很多房企的入住包括融創中國、恒大、富力、遠洋、魯能、碧桂園等知名房企競相進駐，打造精品居住社區，提升城市整體形象。在不久的未來，海南澄邁房產價格的升值潛力更加不容小覷。

后海溫泉新城位于澄邁老城經濟開發區新商業中心，開發商是海南華寶東峰房地產開發有限公司，物業公司是，后海溫泉新城開發商靠得住嗎？大開發商一般就三種，地方的國企，央企和大型民企。他們開發的項目多，產品線相對豐富，在業內的口碑更好，當然價格也更貴一些。

當然，買大開發商的房子，付出的成本更高，這個需要量力而為。大開發商的居住成本也更高，以物業為例，大開發商的物業通常都是自有物業，從拿地開發商到業主入住，開發商能夠提供一條龍服務。物業公司為自有項目提供物業服務，會更加負責、敬業。出了問題保修也更加方便。換做第三方物業，我們則不能將矛頭對準他們了，畢竟物業公司是外來戶，跟房子質量沒有直接關系，他們能做的就是溝通協調。如果再加上幾戶不交物業費，物業公司或許還會懈怠。

看了大開發商物業的好處，我們在看看后海溫泉新城物業費，后海溫泉新城物業費暫無資料元/平米/月。好物業當然得要好價錢，大開發商的物業費相對市場平均水平要高出不少。一月物業費，加上水電燃氣網絡等費用，差不多要幾百塊錢，可是不小的一筆支出。