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小摩發(fā)布研究報告稱，住宅市場氣氛低迷，零售租金復(fù)蘇為發(fā)展商帶來機會。盡管五一黃金周期間游客的數(shù)量并不多，大部分業(yè)主反映，租戶銷售已恢復(fù)至疫前7至8成，較該行預(yù)期高。隨著近期地產(chǎn)商的股價大幅調(diào)整，相信將為香港的零售租金恢復(fù)帶來低成本但較大的敞口。該行表示，信和置業(yè)(00083)、長實集團(01113)和嘉里建設(shè)(00683)屬投資物業(yè)收益率高的地產(chǎn)商，分別為45%/13.3%/13.2%。恒基地產(chǎn)(00012)和新鴻基地產(chǎn)(00016)則是敞口成本最高的地產(chǎn)商，收益率分別僅為3.8%及2.9%。